En mi comunidad de propietarios quieren instalar placas solares pero varios vecinos no estamos de acuerdo. ¿Debemos sufragar todos los vecinos dicho gasto ?

La instalación de placas solares o de cualquier otro sistema común para el uso de energías renovables requiere según ley el acuerdo por 1/3 de propietarios y cuotas. No pudiendo repercutir el coste de dicha instalación a aquellos vecinos que no hayan votado de manera expresa en la junta de propietarios previamente celebrada. Ahora bien, ¿qué ocurre con aquellos que no hayan asistido a la misma, ni se opusieran al acuerdo en el plazo de 30 días?

Si dichos vecinos hubiesen sido debidamente convocados, e informados posteriormente del acuerdo y no hubiesen manifestado su oposición, su voto contará como negativo.

De manera que, no estarán obligados a soportar ni los gastos por dicha instalación, ni de los mantenimientos que se realicen en tales sistemas, ya que no votaron a favor expresamente.

Por tanto, no se puede repercutir los gastos de placas solares a quien no haya votado a favor expresamente.

GAMACOMUNIDADES, avísenos y les ayudaremos a seguir los cauces previos adecuados. (GAMACOMUNIDADES administrador de fincas de FUENLABRADA, LEGANES, HUMANES DE MADRID)